LE TUC AGDE : IMMOBILIER MARSEILLAN : a vendre - vente - acheter - ach villa marseillan 34340 4 pièce(s) 80 m2 - Le TUC CAP D'AGDE | LE TUC AGDE Maisons A vendre Villas le cap d agde , Maisons A vendre Villas le cap d'agde , Maisons A vendre Villas agde , Maisons A vendre Villas cap d agde , Maisons A vendre Villas azur et soleil Depuis 1985 a votre service au Cap d'agde 1ere Staion Balnéaire de France Entre mer et village, à deux pas de l'étang de Thau et proche des pistes cyclables. Dans une petite résidence sécurisée, cette villa jumelée accueille confortablement 6 personnes, en saison comme à l'année. T4 lumineux de 80 m² au calme exposé sud avec deux terrasses et un balcon. Le garage est accessible par le patio intérieur. Au RdC le salon-cuisine donne sur la première terrasse avec barbecue. Le premier étage dispose d'une salle de bain et de deux chambres. Au second, la chambre avec salle d'eau donne sur une terrasse-solarium avec l'étang de Thau en arrière-plan. WC à chaque niveau, nombreux rangements (KZ) et place de parking privée supplémentaire dans la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (1 lots, ASL de 13 lots). Charges 350 €. Taxe foncière 1000 €. DPE classé D valeur 186, GES classé B valeur 10. -

Marseillan Villa T4 secteur recherché quartier résidentiel

Description du bien

Entre mer et village, à deux pas de l'étang de Thau et proche des pistes cyclables.

Dans une petite résidence sécurisée, cette villa jumelée accueille confortablement 6 personnes, en saison comme à l'année. T4 lumineux de 80 m² au calme exposé sud avec deux terrasses et un balcon. Le garage est accessible par le patio intérieur.
Au RdC le salon-cuisine donne sur la première terrasse avec barbecue.
Le premier étage dispose d'une salle de bain et de deux chambres.
Au second, la chambre avec salle d'eau donne sur une terrasse-solarium avec l'étang de Thau en arrière-plan.
WC à chaque niveau, nombreux rangements (KZ) et place de parking privée supplémentaire dans la copropriété.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété (1 lots, ASL de 13 lots).
Charges 350 €. Taxe foncière 1000 €.
DPE classé D valeur 186, GES classé B valeur 10.

** 199 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    34340
  • Ville
    MARSEILLAN
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix
    199000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    580 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    116 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 350€.
Affichage des informations légales : Le TUC CAP D'AGDE | Raison sociale : Agence Cap d'agde Le Tuc immobilier | Adresse siège social : 8, Avenue des iles d'Amérique - 34300 AGDE | Siret : 47969519900014 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR11479695199 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : 66512-341 |
Carte T : CPI 3401 2016 000 009 682 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 26 allées Paul Riquet CS 40371 34535 Béziers Cedex | Caisse de garantie financière : QBE France. | N° de caisse de garantie : 66836 | Adresse caisse de garantie : 12 Place Vendôme Paris | Montant de la garantie financière : 150.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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